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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 3 pièces - Decazeville 12300
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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 3 pièces - Decazeville 12300
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  • Surface57.82
  • Pièces3
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Maison de ville

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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 3 pièces - Decazeville 12300

Descriptif du bien

En plein centre de Decazeville, cette maison offre un accès immédiat aux commerces, services et à la vie locale. Une implantation parfaite pour développer un projet tourné vers le tourisme.
Un bien atypique, avec travaux, et un vrai potentiel
Cette maison de village se distingue par sa configuration pleine de caractère :
Au rez-de-chaussée: Séjour avec cuisine donnant sur une petite terrasse, un vrai plus en centre-ville.Arrière-cuisine fonctionnelle.WC indépendant
À l’étage : Grande chambre lumineuse,Salle de bains, Espace bureau ou petite chambre, idéal pour optimiser la capacité d’accueil ou créer un espace dédié au télétravail.
Terrain d’agrément non attenant
Un supplément rare en cœur de ville : un terrain pour profiter de la nature, se ressourcer, ou imaginer un espace détente en complément de votre projet.
Pourquoi c’est une belle opportunité ?
Bien atypique, parfait pour un concept différenciant
Emplacement central, très recherché pour la location touristique
Travaux permettant d’adapter le bien à votre vision
Terrain d’agrément : un atout unique
Rapport emplacement / potentiel très attractif pour un investisseur
Et pour les investisseurs qui veulent aller plus loin… nous avons déjà plusieurs idées d’aménagement et de valorisation à vous proposer
Une visite, et vous verrez tout ce que ce bien peut devenir.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Piscine
    Non
  • Surface
    57.82
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • État intérieur
    A rénover
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Decazeville 12300
  • Taxe foncière
    566 € /an
  • Référence
    MMVMA30000194

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1910.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Laurianne BOUDET

Fondatrice BOUDET Immobilier

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