- Surface129 m²
- Pièces8
- Salle de bains2
Maison de 129 m² divisée en 2 appartements – Viviez
65 000 €
Descriptif du bien
À Viviez, découvrez cette maison d’environ 129 m² habitables, avec un agréable extérieur d’environ 110 m².
Actuellement aménagée en deux appartements, elle offre sur chacun des deux niveaux :
- une cuisine
- un salon avec cheminée et insert
- deux chambres
Soit 4 chambres au total !
Mais son véritable atout ? Sa modularité !
Vous pouvez conserver les deux logements pour un projet locatif, ou repenser facilement les volumes pour créer une grande maison familiale.
Côté confort, vous bénéficiez d’une pompe à chaleur installée en 2021, complétée par les cheminées avec insert.
- Investisseur ? Deux logements déjà organisés.
- Famille ? Un beau potentiel pour créer une maison agréable avec sa terrasse et son jardinet
Une maison pleine de possibilités, à découvrir sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface129 m²
- Séjour21 m²
- Surface terrasse17 m²
- Pièces8
- Chambres4
- Salle de bains2
- WC2
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- Assainissement0 non conforme
- LocalisationViviez 12110
- Taxe foncière1 402 € /an
- RéférenceANNA
Détail des pièces
- Caves49 m²
- abri dans le jardin13 m²
- chaque niveau du cabanon extérieur8 m²
- Terrasse17 m²
- Cuisine9.56 m²
- Chambre12.19 m²
- Salon20.68 m²
- Chambre11.06 m²
- Salle de bains6.72 m²
- seuil d'entrée pour le 2 -ème étage1.83 m²
- Entrée4.30 m²
- Salle de bains5.93 m²
- Cuisine12.44 m²
- Salon20.61 m²
- Chambre11.64 m²
- Chambre11.80 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 533948626 • RCP 25-032405
Nathalie LE BARON
Conseillère immobilier