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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Decazeville 12300
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  • Surface84
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain612
  • Construction1940
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Maison de plain-pied – Decazeville

105 000

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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Decazeville 12300

Descriptif du bien

Située dans un quartier calme de Decazeville, à proximité immédiate des commodités, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie agréable, entre tranquillité et praticité.
D’une surface habitable d’environ 84 m², elle se compose d’un séjour lumineux avec insert, d’une cuisine ouverte sur la terrasse, ainsi que de deux chambres confortables.
Un véritable atout : une dépendance d’environ 30 m², idéale pour accueillir famille et amis, aménager un bureau indépendant ou créer un logement d’appoint (chambre, cuisine et salle d’eau).
Vous bénéficierez également d’un sous-sol complet d’environ 150 m², comprenant garage, atelier et de nombreux espaces de rangement.
Le tout est implanté sur une parcelle de 612 m², offrant un extérieur facile à entretenir.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Surface
    84
  • Séjour
    27
  • Surface terrasse
    10
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1940
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Stationnement intérieur
    1
  • Terrain
    612
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Decazeville 12300
  • Taxe foncière
    1 677 € /an
  • Référence
    LNVMA20000189

Détail des pièces

  • Sous sol / garage
    149 m²
  • cuisine
    12.31 m²
  • salon/sejour
    27.85 m²
  • chambre
    14.28 m²
  • salle de bain
    6 m²
  • WC
    2.50 m²
  • chambre
    12.70 m²
  • chambre
    12.80 m²
  • 2.57 m²
  • WC
    1.44 m²
  • 3.91 m²
  • cuisine
    10.32 m²
  • 8.57 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2270.00 et 3110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 533948626 • RCP 25-032405

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Boudet immobilier

Nathalie LE BARON

Conseillère immobilier

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