



- Surface84 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain612 m²
- Construction1940
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Maison de plain-pied – Decazeville
105 000 €
Descriptif du bien
Située dans un quartier calme de Decazeville, à proximité immédiate des commodités, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie agréable, entre tranquillité et praticité.
D’une surface habitable d’environ 84 m², elle se compose d’un séjour lumineux avec insert, d’une cuisine ouverte sur la terrasse, ainsi que de deux chambres confortables.
Un véritable atout : une dépendance d’environ 30 m², idéale pour accueillir famille et amis, aménager un bureau indépendant ou créer un logement d’appoint (chambre, cuisine et salle d’eau).
Vous bénéficierez également d’un sous-sol complet d’environ 150 m², comprenant garage, atelier et de nombreux espaces de rangement.
Le tout est implanté sur une parcelle de 612 m², offrant un extérieur facile à entretenir.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface84 m²
- Séjour27 m²
- Surface terrasse10 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1940
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- Stationnement intérieur1
- Terrain612 m²
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationDecazeville 12300
- Taxe foncière1 677 € /an
- RéférenceLNVMA20000189


Détail des pièces
- Sous sol / garage149 m²
- cuisine12.31 m²
- salon/sejour27.85 m²
- chambre14.28 m²
- salle de bain6 m²
- WC2.50 m²
- chambre12.70 m²
- chambre12.80 m²
- 2.57 m²
- WC1.44 m²
- 3.91 m²
- cuisine10.32 m²
- 8.57 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2270.00 et 3110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 533948626 • RCP 25-032405
Nathalie LE BARON
Conseillère immobilier
