




- Surface137 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain123 549 m²
- Construction1900
Maison à rénover sur les hauteurs de BOISSE PENCHOT
Vendu
Descriptif du bien
Dans un cadre bucolique, perché au calme avec une vue imprenable de plus de 180° plein sud, cet ensemble immobilier est situé dans un petit hameau comptant 2 habitation, et offre un potentiel rare.
La maison d’habitation, à rénover entièrement, développe environ 136 m² habitables. Elle comprend une cave et une ancienne cave à vin, vestiges d’un charme à réveiller.
Sur la propriété est située sur une parcelle de 1376m², vous trouverez également une grange en pierre sur deux niveaux de 60 m² chacun, un espace de rangemen ainsi qu'un abri d’environ 70 m².
Le tout est vendu avec plus de 12 hectares de terres agricoles: prairies, bois, nature et liberté à perte de vue non attenantes.
Un bien idéal pour les amoureux de la tranquillité, des grands espaces et des projets de rénovation authentiques.
Artisan, éleveur, porteur de projet rural ou rêveur de campagne, ce lieu pourrait bien devenir le vôtre.
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Surface137 m²
- Séjour21 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1900
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Terrain123 549 m²
- LocalisationBoisse-Penchot 12300
- RéférenceBV10000057


Détail des pièces
- 60.87 m²
- cuisine14.85 m²
- salon/sejour21.53 m²
- salle de bain5.70 m²
- WC2.18 m²
- cave27.25 m²
- cave27.77 m²
- couloir6.70 m²
- entrée3.96 m²
- Dépendance60.87 m²
- chambre16.88 m²
- chambre18.13 m²
- bureau11.31 m²
- débarras9.73 m²
Informations complémentaires
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5070.00 € et 6910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Laurianne BOUDET
Fondatrice BOUDET Immobilier
