- Surface135 m²
- Pièces7
- Terrain4 063 m²
Maison de caractère à NOAILHAC
Vendu
Descriptif du bien
À seulement 17 minutes de Decazeville, découvrez cette maison de caractère nichée au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, sur un terrain d’environ 4000 m² où seul le chant des oiseaux vient troubler la quiétude des lieux.
Avec ses 135 m² habitables, cette propriété offre un cadre idéal pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire. Vous y trouverez :
4 chambres réparties entre un coin nuit au rez-de-chaussée et deux espaces nuit à l’étage,
une pièce de vie lumineuse traversante donnant sur les 2 terrasses avec coin cuisine
un espace salle à manger convivial et spacieux,
3 salles d’eau pour un confort optimal,
un poêle à granulés au milieu de l'ancien cantou, alliant économie et chaleur douce.
Un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui recherchent le charme de la campagne.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés
- Surface135 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle d'eau3
- WC3
- CaveOui
- Terrain4 063 m²
- LocalisationConques-en-Rouergue 12320
- Taxe foncière704 € /an
- RéférenceLNVMA20000170
Détail des pièces
- cuisine4.19 m²
- salon/sejour38 m²
- WC1.40 m²
- salle de bain3.50 m²
- chambre12.79 m²
- chambre7.84 m²
- salon/sejour25.65 m²
- salle de bain2.50 m²
- terrasse15 m²
- terrasse41.67 m²
- cave71.70 m²
- chambre16.80 m²
- salle de bain3.50 m²
- chambre10 m²
- accueil18.80 m²
- accueil6.48 m²
Informations complémentaires
Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 533948626 • RCP 25-032405
Nathalie LE BARON
Conseillère immobilier