- Surface101.74 m²
- AscenseurNon
Immeuble historique avec vue exceptionnelle – Conques
Vendu
Descriptif du bien
Immeuble historique avec vue exceptionnelle
Au cœur du charmant village de Conques, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, découvrez ce bien rare offrant une vue imprenable sur l’Abbaye Sainte-Foy.
Cet immeuble de caractère se compose de :
Un local commercial de 70 m² environ, sur deux niveaux, loué régulièrement en saisonnier, idéal pour un complément de revenus.
Un loft en triplex, rénové par des artisans locaux avec des matériaux de qualité. Vous y trouverez une loggia avec vue, une vaste pièce de vie avec cuisine équipée, un cellier, un WC, ainsi qu’une superbe chambre de 39 m² avec salle d’eau attenante.
Ce bien allie authenticité, charme et modernité dans un cadre exceptionnel.
Un projet idéal pour un couple souhaitant s’installer à l’année ou profiter d’un pied-à-terre unique.
Une opportunité rare au cœur d’un site d’exception !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- AscenseurNon
- Surface101.74 m²
- LocalisationConques-en-Rouergue 12320
- Taxe foncière1 313 € /an
- RéférenceLNVIM20000184
Détail des pièces
- salle de bain9.38 m²
- chambre39.22 m²
- cuisine10.27 m²
- WC1.90 m²
- salon/sejour31.90 m²
- buanderie3.67 m²
- entrée5.40 m²
- accueil20.53 m²
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Laurianne BOUDET
Fondatrice BOUDET Immobilier