Exclusif

découvrir le bien

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

FELZINS – Maison de caractère 1835 à rénover avec dépendances et terrain

Felzins (46270)

Réf : BVMA10000178

Amoureux de vieilles pierres et de lieux atypiques, préparez-vous à tomber sous le charme…

Nichée au cœur de FELZINS, dans le Lot, cette maison datant de 1835 déploie environ 106 m² d’authenticité et de surprises architecturales.

Au rez-de-chaussée: Grande pièce de vie chaleureuse, avec cuisine dans un espace voûté unique / Cantou majestueux / Beaux planchers anciens / Salle de bains et WC

À l’étage: Deux belles chambres, un bureau, un espace douche

Bonus charme
De multiples caves pour les amateurs de bons vins ou de rangement astucieux,

un duplex indépendant en pierre comprenant une chambre, une salle d’eau et un WC, idéal pour recevoir ou pour une activité gîte/chambre d’hôtes.

Côté dépendances

Ancienne grange attenante (environ 51 m² au sol)
Grangette à restaurer
Garage d’environ 30 m²
Puits authentique

Le tout sur 1 684 m² de terrain offrant de multiples possibilités : potager, coin détente, extension…

À savoir

Travaux de toiture à prévoir Devis en attente – estimation aux alentours de 40 000 €

Absence de système de chauffage, expliquant l’absence d’étiquette DPE

Menuiseries en simple vitrage, fidèles à l’architecture traditionnelle lotoise

Ce qu’on aime : le mélange subtil entre authenticité préservée et potentiel d’aménagement, dans un village plein de charme, à deux pas des commodités.

Ce bien vous intéresse ?

Fieldset par défaut

Nom *

email *

Téléphone *

Fieldset par défaut

Message *

Validation

* Champs obligatoires

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

Contacter l'agence

0563955395

Validation

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.