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4 Pièce(s)

2 Chambre(s)

Maison de plain-pied avec dépendance – Commune de Aubin

Aubin (12110)

Réf : LNVMA20000188

Sur la commune de Aubin, découvrez cette maison de plain-pied (mitoyenne d'un coté) d’environ 60 m², idéale pour un premier achat ou un investissement.

Elle se compose de 2 chambres, d’une salle d’eau, d’un salon lumineux et d’une cuisine aménagée ouvrant sur un petit extérieur agréable.

Un garage d’environ 27 m² complète le bien, ainsi qu’une dépendance située au-dessus, comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d’eau, idéale pour un rendement locatif ou pour recevoir famille et amis.

La maison principale et le batiment accueillant le garage et l'appartement sont séparés par une servitude de passage existante au bénéfice d’un voisin, clairement définie, qui n’impacte ni l’usage ni la jouissance de la propriété.

Double vitrage, pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique viennent parfaire le confort de cette maison prête à vivre.

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En Bref

Code postal 12110

Surface habitable (m²) 57,50 m²

surface terrain 379 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Année de construction 1940

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 50 000 €

Taxe foncière annuelle 1 176 €

Energie

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