Le projet parfait pour les amateurs de rénovation et de bonnes idées !
À deux pas du plan d’eau du Gua, découvrez cette maison de ville pleine de potentiel, orientée plein Sud, qui n’attend plus qu’un bricoleur inspiré pour lui redonner tout son éclat
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Un garage, pratique pour garer la voiture ou stocker le matériel de chantier,
- De belles caves voûtées pleines de charme,
- Et un WC.
Au premier étage, place à la lumière
Une belle pièce de vie qui s’ouvre sur un balcon filant plein SUD et ouvert sur la cuisine, idéal pour admirer la vue en dégustant votre café du matin.
Vous profiterez également d’une chambre, d’une salle de bains spacieuse avec double vasque, douche et baignoire, et d’un accès direct à une cour arrière d’environ 40 m² — parfaite pour les petits déjeuners ou les soirées BBQ entre amis
À l’étage supérieur, un grand plateau d’environ 70 m² attend votre imagination : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux… à vous de décider !
Et pour les plus ambitieux, les combles sont aménageables
Côté travaux, il faudra prévoir :
Assainissement à remettre aux normes
Couverture à revoir (devis en cours)
Une belle carcasse en pierre, solide, lumineuse, et pleine de possibilités.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 420 € et 4 670 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
